А еще можно получать налоговый вычет при покупке недвижимости.
2 миллиона с покупки (260.000)
3 миллиона по процентам по ипотеке (390.000)

Вычеты можно начинать получать с момента получения документов на собственность(ДДУ не в счет, надо получить Акт приема/передачи, или свидетельство о собственности).
Причем значение имеет только год. Получили собственность в 31 декабря 2016 года, можете получить вычет за весь 2016 год.
Получили 1 января 2017, то ждать придется еще год.

Вычет получаем получаем, не более уплаченных налогов за этот год.
Скажем за год вы заработали 1 миллион рублей.
Из них налогов заплатили 130 тысяч рублей.
Вот эту сумму можете получить от налоговой
Остальное переносится на следующий год, пока не выберем оба миллиона. В данном случае это произойдет на второй год.

По поводу вычета процентов, получить можно только на сумму уплаченных процентов.
Допустим платеж у нас 30т.р., а в среднем проценты на платеж составляют 20т.р.
За год мы уплатим процентов на сумму 240 т.р.
Итого мы можем получить вычет на сумму 240т.р.*0,13 = 31,2 т.р.
И так каждый год.

Обычно сначала полностью получают вычеты за покупку, это 2млн (260 т.р.)
А далее долго и медленно получают вычеты по процентам 3млн (390т.р.)

Почему медленно? Потомучто с годами выплаты процентов уменьшаются. По нашему примеру мы получали вычет за покупку аж 130 тысяч рублей и выбрали всю сумму за 2 года.
А по процентам сумма составила всего 31,2 тысячи рублей, даже если выплата процентов с годами не уменьшалась, мы бы всю сумму забирали более 10ти лет, а поскольку с годами будет и еще и уменьшаться, то скорей всего всю суммы мы и не выберем.
Чтобы выбрать всю сумму, должен быть большой ипотечный займ и без досрочных погашений.

Чтобы не ходить в налоговую слишком часто, можно делать вычет сразу за несколько лет(до 3-х лет).
Т.е. берем справки за 3 года и сразу за 3 года подаем.
3 года это срок исковой давности. Если прошло 4 года, то самый первый год вычет получить уже не сможете.

В налоговой декларацию на налоговый вычет можно подавать с января. От себя добавлю, что чем раньше этим озаботитесь, тем меньше будете стоять в очередях.
Не тяните до Апреля, иначе будете вместе со всем ИП подавать и жить в очереди а не в нашем ЖК.
Крайний срок начало Марта уже надо начать эту процедуру, а лучше уже в Феврале.

Насчет процентов не совсем так.
Делается вычет всех уплаченных процентов за отчетный период.
А поскольку проценты вы платите оооочень долго, то и данное право у вас будет возникать каждый год, пока не покроете ипотеку.
Допустим в 2016 году получили жилье и за 2 года(2016, 2017) выбрали наши 2 млн.(соответственно дальше вычет только с процентов.

Далее за следующий 2018год мы можем сделать вычет(по процентам) сразу за три года (2016, 2017, 2018)
А далее уже снова получаем вычеты за каждый год. Долго и по чуть чуть.

Насчет выплат.
Да, можно получить вычет
1) в налоговой, за предыдущий год. Т.е. в 2017 году получаем налоги уплаченные в 2016 году.
т.е. даем государству денежку, а потому через год оно нам ее возвращает.

2) у работодателя. Просто у вас изначально вычитать налоги не будут.
Но для этого нужно предварительно сходить в налоговую и каждый год подтверждать свое право на этот самый вычет.

Второй способ конечно соблазнительнее, т.к. деньги вы получаете сразу, а не через год.
Но есть тонкости
1) со сменой места работы, все бумажки придется пересобирать.
2) От ежегодного посещения налоговой вас это тоже не спасет. Вы все равно должны ходить каждый год в налоговую и подтверждать свое право на вычет.
3) Если получаете документы на собственность в конце года, скажем в декабре, выгоднее через налоговую получить вычет сразу за предыдущий год. Т.е. вы как бы выгадаете тот самый год, на который происходит задержка если вычет делать в налоговой, т.к. получаете вычет за весь год, за который у вас по сути собственности то и не было.

Чтобы не стоять в очереди можно и летом подать, и в конце года. Для вычета нет срока подачи декларации. Подавать можно весь год. Срок устанавливается только для тех, у кого налог к уплате. Поэтому можно не торопиться, дождаться когда все в обязательном порядке отчитаются и идти со спокойной душой.
Но если, конечно, вам не горит поскорее получить свои денежки )))

Прежде всего собственник должен заполнить и подать в инспекцию по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (приказ ФНС России от 10 ноября 2011 г. № ММВ-7-3/760@)

Подавал в далеком 2010 г на вычет по месту жительства в конце апреля. Все документы заполнил сам (предварительно проштудировал интернет). В очереди был вторым. Сдал с первого раза. Деньги по факту получил в середине августа. Ну т.е. 3,5 месяца ждал.

В примере вычет делается с налогов уплаченных в 2018 году.
Но основание для вычета, уплаченные проценты за 2016, 2017, 2018 года.
Поскольку вычет процентов обычно получается меньше зарплаты(если она белая), можно сделать вычет сразу за несколько лет.

Слышал мол вычет процентов делается только за тот год, в котором они уплачены. И наверное именно этот момент вам смущает.
Т.е если проценты за 2016год, то и вычет можно делать с налогов уплаченных в 2016году и ни коим образом не за 2018г.
Но я попробовал, мне все засчитали, получил за все три года(только было это не в 18году, а года три назад).
- Так что или так делать можно.
- Или так делать нельзя, но налоговая прошляпила этот момент и мне просто повезло.

Сидят и проверяют там бабки, причем вручную, так что могут и ошибиться.
Если очень уверенно что-то втирать, могут и поверить.